湘南新宿ライン沿線の賃貸相場・平均家賃

湘南新宿ライン沿線の賃貸相場・平均家賃

湘南新宿ラインとは?

湘南新宿ラインとは、神奈川県と、埼玉県を結ぶ、路線(運転系統)だ。

 

湘南は神奈川県、新宿は東京都だが、実際には埼玉から東京中心部を通って、横浜に乗り入れるという路線だ。

 

運転系統には2種類あって、宇都宮方向と高崎方向がある。

  • 宇都宮(栃木県)−横須賀(神奈川県)
  • 高崎(群馬県)−小田原(神奈川県)

 

イメージとしては、宇都宮の方や、高崎の方から、埼玉県の大宮駅を経て池袋に入り、新宿や渋谷を経て横浜方向に向かう路線になる。

 

一方、横浜方面から見ると、渋谷や新宿、池袋に直通で行ける路線でもある。

 

この湘南新宿ラインは、2001年末から運行が始まった比較的新しい路線だが、あちこちでかなりの急カーブになっていたり、なぜか遠回りに走っていたりする。

 

たとえば横浜の武蔵小杉駅(むさしこすぎ)の付近では、90度近くの角度で曲がっていたり、池袋から赤羽に行くのに、なぜか北上せずに東に曲がり、田端から北上するという変なコースを走っている。

 

なぜこのような経路になっているのかというと、実は新しく引いた線路はわずかで、東北本線や山手線、東海道本線に併走する貨物線を旅客用に転用して、つなぎ合わせる形で造られているからだ。

 

品川や大井町、武蔵小杉、田端駅といった駅の近くには、大きな車両基地があるのだが、東京外周の武蔵野線に貨物線の主力を移動させることで、旅客用の線路を確保している。

 

因みに、埼玉県の大宮と横浜を結ぶ路線には、他にも京浜東北線(けいひんとうほくせん)があって、こちらは山手線の東側(上野・秋葉原・神田・東京)を走っている。

 

横浜以西からJR線で東京の繁華街に出るには、渋谷新宿池袋方面が湘南新宿ライン、東京・秋葉原・上野方面なら、京浜東北線という使い分けになるね。


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湘南新宿ライン沿線の賃貸住宅相場・平均家賃

賃貸住宅の平均家賃情報。

 

黄色背景は急行停車駅(他線乗り換え)。

駅名読み方ワンルーム1K.1DK2K.2DK3K.3DK
大宮おおみや4.72万円6.41万円6.13万円7.94万円
浦和うらわ5.78万円6.31万円6.67万円7.44万円
赤羽あかばね6.26万円6.16万円7.94万円11.76万円
池袋いけぶくろ7.17万円8.31万円11.42万円13.4万円
新宿しんじゅく8.5万円8.93万円13.94万円24.23万円
渋谷しぶや10.18万円10.83万円23.08万円41.42万円
恵比寿えびす9.05万円10.34万円19.15万円27.84万円
大崎おおさき8.53万円7.81万円12.23万円24.92万円
武蔵小杉むさしこすぎ6.19万円7.3万円9.65万円14.85万円
横浜よこはま5.94万円6.26万円8.78万円12.58万円
戸塚とつか5.09万円5.19万円5.98万円7.98万円
大船おおふな5.39万円5.83万円7.1万円9.1万円
藤沢ふじさわ6.05万円6.38万円6.85万円9.52万円
辻堂つじどう5.13万円4.92万円6.48万円8.17万円
茅ヶ崎ちがさき4.78万円5.21万円6.41万円7.53万円
平塚ひらつか3.56万円4.28万円5.54万円6.63万円
大磯おおいそ4.3万円万円5.47万円7.46万円
二宮にのみや4.12万円3.84万円5.28万円6.1万円
国府津こうづ3.1万円3.43万円5.03万円5.88万円
鴨宮かものみや4.4万円4.8万円5.41万円6.57万円
小田原おだわら5.03万円4.77万円5.59万円8.13万円

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