新京成線沿線の賃貸住宅相場・平均家賃

新京成線（しんけいせいせん）とは、千葉県の津田沼と、松戸を結ぶ新京成電鉄の路線だ。

 

新京成電鉄は、京成電鉄のグループ会社だが、かなり変わった特徴を持つ路線だ。

 

まず第一に、カーブが非常に多い。

 

しかしなぜかトンネルが一つもない。

 

新京成線は、地図で見ても分かるくらい、ウネウネと走っている路線なのだが、この辺り一帯は台地で、山の中を走っているわけではない。

 

山の中でもないのに、なぜウネウネと走っているかというと、実はこの路線、陸軍の「鉄道連隊」が演習で造っていた路線だったのだ。

 

日本陸軍は、満州や東南アジアにたくさん鉄道を敷いているのだが、その演習場が津田沼にかつてあった。

 

演習なので、造るのが容易な直線より、造るのが難しいカーブを中心に造っていた結果、台地をウネウネ走る「陸軍鉄道連隊演習線」ができあがった。

 

それが第二次世界大戦後に京成電鉄に払い下げられてできたのが、この新京成線らしい。

 

そのせいもあってか、全ての電車が各駅停車で運転されている。
他にもなぜか、ターミナル駅である京成津田沼と新津田沼駅の間が単線になっている。

 

これは元々、新京成線のターミナル駅は新津田沼駅だったのだが、京成津田沼駅につないだ方が便利だと言うことで線路を延ばそうとしたのだが、残念ながら複線にするだけの用地がなかったということらしい。

 

そのせいで、他の区間は5分間隔くらいで電車を走らせることができるが、京成津田沼駅からは9分間隔以上でないと電車を走らせられないらしい。

 

因みに、京成津田沼駅で京成千葉線に乗り入れていて、京成千葉駅まで直通運転を行っている。

 

新京成線　路線図

※ウィキペディアより作成

賃貸住宅の平均家賃情報。

 

黄色背景は急行停車駅（他線乗り換え）。

駅名	読み方	ワンルーム	1K.1DK	2K.2DK	3K.3DK	乗換
京成津田沼	けいせいつだぬま	6.1万円	5.46万円	5.83万円		京成本線、京成千葉線
新津田沼	しんつだぬま		5.9万円
前原	まえばら	3万円	4.9万円	5.83万円	7.5万円
薬園台	やくえんだい		4.2万円	5.81万円	6.71万円
習志野	ならしの	3.5万円	4.89万円	5.98万円	6.8万円
北習志野	きたならしの	4.01万円	4.93万円	5.57万円	7.5万円	東葉高速線
高根木戸	たかねきど		4.4万円	6.66万円	6.25万円
高根公団	なかねこうだん	3.78万円	4.97万円	4.7万円	5.35万円
滝不動	たきふどう		3.9万円	5.38万円	6.11万円
三咲	みさき		4.4万円	4.87万円	6万円
二和向台	ふたわむこうだい	3.26万円	4.22万円	5.41万円	6.16万円
鎌ヶ谷大仏	かまがやだいぶつ	3.6万円	4.86万円	4.62万円	5.69万円
初富	はつとみ		3.88万円	4.65万円	6.7万円
新鎌ヶ谷	しんかまがや		5.32万円	8.59万円	6.26万円	東武野田線、北総線、成田スカイアクセス線
北初富	きたはつとみ		4.17万円	3.95万円	5.26万円
くぬぎ山	くぬぎやま	3.4万円	3.76万円	4.37万円	5.87万円
元山	もとやま	4.65万円	3.65万円	4.83万円	5.95万円
五香	ごこう	3.63万円	3.86万円	4.9万円	5.63万円
常盤平	ときわだいら	3.9万円	4.36万円	4.67万円	7.33万円
八柱	やばしら		3.76万円	5.4万円	7.55万円
みのり台	みのりだい	4.8万円	4.31万円	6.03万円	6.83万円
松戸新田	まつどしんでん		4.57万円	6.08万円	7.67万円
上本郷	かみほんごう		4.42万円	5.62万円	6.8万円
松戸	まつど	5.35万円	5.23万円	5.9万円	7.14万円	JR線、東京メトロ・千代田線